周家成被骂没有生气而是还微笑着，很有唾面自干的精神。

反正骂他周家成的太多了。

年年有人骂，天天有人骂。

可那又怎么样？

影响到他，影响他赚钱了吗？

没有。

他还不是一样赚钱。

日子还不是一样过。

港岛不过是他一份产业，他在这里有几栋房子。

自已全世界都有产业，都有家的。

这个地方住的不舒服，换个地方住就是。

反正富人区，穷人又进不来。

骂自已的，根本见不得报。

“嘿嘿。”

“邓老别生气，别生气。”

“先喝口茶，喝口茶。”

邓通天拿着茶，盯着他，看看这个混蛋怎么说。

“哎。”

周家成长叹一口气，露出苦恼之色。

“哎，邓老你是没做地产开发。”

“这件事很难的。”

邓通天嗤笑：“这有什么难的，我当年又不是没搞过，买块地皮，拿钢筋水泥建个房子，这么简单的事情有什么难的。”

周家成赶忙道。

“现在和过去不一样啦。”

“五六十年前，房子少，政府规范也少，是容易做。”

“现在不一样啦，现在建房子尤其是大型社区这种非常麻烦。”

“政府那边对你交通，教育，水电天然气，消防，绿化通通都有要求。”

“你就算搞定政府，说不定还有环保，动保组织出来闹事。”

邓通天骂道。

“靠，当我老糊涂啊。”

“环保，动保这些不都是就是你们这些老板养的么。”

周家成尬笑两声。

“嘿嘿，这都还不是重点。”

邓通天：“那什么是重点？”

周家成：“重点是地价，房价波动。我们拿下这块地，投入大笔钱去做开发。说不定哪天地价，房价就下跌，那我们就会亏的一塌糊涂。”

邓通天：“钱，你都不是贷款么？”

周家成：“如果是贷款更麻烦，地价下跌，抵押品价值下跌，银行肯定要你补。那等于火上浇油。所以我一般都用自有资金来做。”

“您老看我，我开发房子都是慢慢开发，这样才能稳。”

“这就是你一个地盘开发十几年的原因？”邓通天问。

周家成：“是啊，稳一点好。一次性大笔投入建设，大批量的房子同时上市，那房价起不来。还是慢慢开发，少量供应，那样的话一边享受地价上涨好处还能享受房价上涨好处。”

邓通天听他这么说，嘴角微翘。

“还好你踏马只是建房子，不是种粮食的。”

周家成奇怪道：“什么意思？”

邓通天嘲讽道：“你要是种粮食的，照你这么搞，一块面包怕是要奔五十万去。”

周家成大笑。

“哈哈，不可能，不可能。”

“邓老，你真会说笑。”

邓通天没好气，翻了个白眼。

不可能才怪。

你是没机会，有机会，你肯定搞。

周家成接着说道：“您老看啊，要容纳九龙城寨3万多人的小区，我就算去建也要建十几二十年，这些年下来，不提房价地价波动影响。光是这3万多人为他们提供租房补贴，那要提供多少钱？”

把人家房子拆了，给房子的话，那人家在等候期间租房，还需要提供租房补贴。

“这种算下来，极有可能我们还会亏本。”