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部山脉,带着卓音婳杀出包围圈,不服者一律诛杀,毋论对错!

什么时候帮自己的女人,还要讲规矩了?!

帮闻语素,宁柯认为乃自己的责任。

星狗早已出动,查探闻语素的案子资料,传到宁柯识海里。

宁柯泡了茶,端一杯给闻语素,接受了她的妩媚一笑和亲吻,示意她继续工作。

自己坐下品茶,假装看手机。

其实他是在消化星狗传来的信息。

北域地产集团是上属势力“昊天系”创立的,他们以海洋馆为噱头,围绕海洋馆规划了一个巨大的房地产项目:北域海洋庄园。

第一期海洋庄园,各种户型共1600户,已经售罄。户均售价500万,总额80亿,已经收到全款。

款项由两部分组成:购房者首付30%,总计24亿;银行为购房者提供70%贷款,总计56亿。

海洋庄园收到的80亿款项,36亿交付土地出让金;10亿建造了北域海洋馆;10亿支付了各种各样费用,包括建了一座富丽堂皇的大门。

剩下的24亿,如果按计划投入1600套商品房的建设,是完全可以保证项目顺利完工的。

因为大项目的房地产基建,施工方的带资通常在一半以上。

房产开发商不用掏一个子,就可完成这一系列操作,获得暴利。这完全空手套白狼的生意。

问题就出在24亿只有4亿用来施工。有20亿神秘消失。

但即便如此,这个项目的这一期,如期完工交付也是完全有可能的。前提是开发商资金链不断裂、信誉还在。

但意外偏偏不期而至。施工方不愿带资施工,工程停工了。成了烂尾项目。

目前,闻语素代理1600户购房者,采取的法律保全措施有:查封海洋庄园土地使用权、查封北域海洋馆产权、冻结北域地产集团和海洋庄园银行账号少量资金。

需要说明的是:无论是海洋庄园土地使用权,还是北域海洋馆产权,都另有其他债权人主张权利。也就是处在重复查封状态。

一句话:购房者维权路径清晰,但要挽回损失,十分复杂困难。完全追偿几无可能。

1600购房户,大约一半是房产投资者,他们买房目的是等待升值后出售;另一半是刚需购房者,买房是计划入住的,这部分人最惨。

宁柯虽然不懂房地产运作,但他的理念是“冤有头债有主”。他既然出手,

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