第107章 生如蝼蚁 (第1/3页)
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小茹说出这话，其实我就听得明白，这丫头虽然尽心尽力的帮我做这个策划。
可是发自内心的，她也觉得不切实际！
实在是太天方夜谭了。
不说以前给人开车一个月拿几千块钱了，就说现在，一晚上就能赚两百八十万，很牛了吧？
但是距离三个亿，那是不可逾越的鸿沟啊！
这还是没有计算土地成本的情况下！
区里的领导们说了，暂时不合算土地成本，但是并不意味着土地是不要钱的。
聂小茹说：“根据临近地块，开发房地产时候的拍卖价格，我大概推算了一下，那一块的地价，折合楼面价应该在每平方八百元左右。”
“也就是说，一亩地要两千万……”
“千亩大盘，如果要算地价的话，那才是真正的天文数字……六百亩地，要一百多亿了……”
“当然了，度假村这种文旅文创项目，是不可能按照商业用地的价格来核算楼面价的……”
小茹说：“这个地面单价，最终还是要根据区里给出数字。人家扛着枪，当然是人家说了算的……”
“嗯！！”
我点点头，吐了一口烟圈：“这地价比起来，这区区三个亿的投资，反倒不算什么了……”
“所以啊，虽然觉得有点不可思议，但，这真的是一块肥肉！”
聂小茹回忆说：“而且那天晚上的晚宴上，据我观察，江城的很多大企业家，和商业大佬们，都眼中放光……”
“别说投资几个亿难度大了，真正难度大的，是谁能斩获这个项目！！项目花落谁家才是难度最大的……”
“是啊……”
我说：“距离那天晚宴，已经有十几天了吧？我估摸着，这些天，那些企业家大佬们，都开始各显神通了吧……”
“谁说不是呢，肯定的了。”聂小茹吐了吐舌头。
我笑了笑，说：“小茹，回到刚才的问题，你觉得，这生意，我们能吃下去吗？”
“我不知道。”聂小茹摇摇头。
“你是不知道，还是不敢说？”我哈哈大笑起来，问她。
“嗯……”
聂小茹想了想，她也是个实事求是的姑娘，说：“反正，单靠这两家酒吧做资本的话，和玩这种度假村项目不沾边。”
“哈哈哈……”
此话一出，我更是大笑起来！
聂小茹立刻紧张起来：
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