第10章 报到上班，忽悠买房 (第2/4页)
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“我现在的装修公司就是正规的公司啊。”
王伟摇了摇头，又解释道：
“我觉得做房地产，比你做装修的前景大多了。
“98年6月份全面取消福利分房之后，市场形势完全变了。
“现在，各家银行都在大力推进按揭贷款业务。
“今年，全国各地的房价都普遍开始上涨了。
“贷款买房是大势所趋，房价的上涨才刚刚开始。
“我建议你跟你爸商量一下，注册一家房地产公司。
“房地产开发是典型的高杠杆投资……”
一路上，王伟详细讲解了房地产开发的模式和前景。
肖进鹏的眼神渐渐亮了。
“老伟，按你的说法，首付两成按揭买房，等于加了5倍杠杆。
“只要房价涨20%，转手一卖，首付款就赚回来了。
“这样一算，确实可能会有很多聪明人投资买房啊。
“一传十，十传百，房价确实很可能不断上涨。
“这件事，我要跟老头子好好商量一下……”
肖进鹏已经做了4年生意，脑子一点就透。
王伟又接着道：
“鹏子，你看万科这样知名的房地产企业，也就发展了十几年。
“去年万科的总资产接近65个亿，负债35个亿。
“现在，万科的股票市值有80亿，97年曾经超过100亿。
“你去创办一家房地产公司，如果发展得够好。
“十来年时间完全有可能做到发行股票上市的程度。
“就算有20亿的股票市值，你的身家也不会低于8个亿。
“到时候，你也才30岁出头的年纪。”
“对，这才是真正的事业，必须朝着这个目标奋斗！”
肖进鹏越想越兴奋，猛吸了一口烟，赞道：
“老伟，你们读过大学的就是不一样，脑瓜子真好使。”
王伟淡淡笑道：
“你的脑子又不笨，只是家里有钱，吃喝玩乐，五毒俱全。
“你小子要不是从高二就开始泡妹子。
“哪怕复读一年，考上二本是没问题的。
“其实现在也不晚，你花点时间去拿一个函授大专。
“再花点钱去读一个在职的MBA。
“重要的不是学位和文凭，而是要不断给自己充电
