第228章 万德谈判 (第2/3页)
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平米四合院，整座三进四合院，新翻建，南房七间，标准三进院落，北房两排共计14间，东西各四间，售价190万。”
“西城区国子监四合院280平米，建筑面积120平，有露台，地处胡同很繁华，适合经营，售价150万。”
……
陈林微算了一下道:“这些四合院感觉单价相差很大，而且还差不少。”
“陈老板，这些四合院受到很多因素影响，不过最主要的是地段，越靠近市中心价格越高，中轴线故宫，景山，后海的四合院价格最高，南北中轴线，南锣鼓巷地区其次，南城价格相对较低，东富西贵，所以位置是首要决定院子价格因素。”
陈林以前没买过四合院，但是作为业务人员，很快就把四合院投资门门道道捋了个大概。
接下来万德四合院代理门店杨经理带看陈林。
陈林对于对方介绍的四合院，关注了它的地理位置，朝向和规模，是不是标准的四合院，格局好不好，院子的私密性，周围楼房和其他高层建筑，如果有，意味着生活暴露在别人眼皮底下，对于日后出手可不好。
再就是对于院子的历史渊源，有文化价值的陈林就特别上心一下。
做了一下标记。
然后，陈林按照这个模板，让万德这位业务给自已找四合院。
“我要的不只是一套四合院！”
杨经理当场就震惊了。
这个客户是要买很多套四合院！
他还没反应过来。
陈林继续说道“对了，有个李大爷家的四合院在北新桥永康胡同那里那个四合院我看也不错，那个四合院多少？”
“哦哦哦，我记得是130万，不过好记性不如烂笔头，我这边记录了，我帮陈老板查一查。”
杨经理翻看笔记本，虽然颤抖着手，但是业务还是很熟悉，刷两下就翻到了。
“陈老板是131万。”
“嗯，这个李大爷我跟他见面过，他的四合院我就不讲价了，你说他的四合院我买了！你现在给他电话吧”
“李大爷，我小杨啊！”
“给你卖四合院的小杨。”
……
听到小杨的电话。
李大爷激动极了，那个陈小年轻他真要买自已的四合院了。
他先前还担心在自已报价把小年轻给吓走了。
没想到那个小年轻那么有钱啊。
一百
