京城脚下，双阙之下，尺地寸土，与金同价。
自古居京大不易，现代如是，古代也是如此！
就拿京城地界的房子来说，不要说普通百姓买不起啊，就是京城里绝大多数京官那价格也望而却步。
房价贵到离谱，但凡一套体面的二进院，张口就要三千两银子，哪怕一个小小的，狭窄的胡同里的小宅院，也没有低于千两，偶尔有个八百两的，都是入不了眼的犄角旮旯。
随便一小间都是一千五百两往上，还是民宅样式。
所以京城里很多官员都在租房子住，买不起啊，太贵了！
七品官一年的俸禄也不过三百余两，要养活一家人，还有马……不夸张，一年光养马钱，俸禄就去了五分之一，再多生几个子女，买什么房？哪有钱买房？
别看京官一提起来体体面面，私底下都抠抠搜搜，穷得叮当响的有的是。
普通的百姓就更难了。
京城租房行业昌盛，房屋租赁各个档位的都有，既有寻常平民宅子，也有较高档的宅院。
以及一些简陋的公屋，这个便宜，一个月四百文。
但简陋到什么程度，遇上下雨天，往往就是内外同天，不是这里出了问题，就是那里有问题，住的也都是些穷人，只要不塌平日子都是自己缝缝补补。
这种公住屋鱼龙混杂，纪樱肯定不会带弟弟住这种地方，哪怕上一世手里没有多少钱，她找的也是一处民房，之后又搬了好几次，有的地方吵，打扰书宁读书，有的地方太潮了，房子坐南向北，终日不见阳光，住一段时间书宁总爱生病，后来搬来搬去……
这一次，纪樱直接找来庄宅牙人，南北城地段她全部划掉，那边人员密集且三教九流各色人群混杂。
这一次她就在书宁老师住的胡同附近租房子，这边是东城，东富西贵，这里住的人有官员，官兵、商人，大多体面人家，比较富裕。
书宁上辈子的举人老师，住在樱桃斜街东坊胡同。
与普通百姓公租房狭窄的居所比起来，这边胡同里的小宅子要稍大一点。
纪樱找到庄宅牙人，让其带着她在胡同周围几处巷子待租的宅院转了一圈。
大多数独门独户的户房，也有合租宅，其中就有个四合院，十五间房三家合租，一家五间，院子颇大，住起来还是很舒服的，一个月十四两，三家平分，五间房月租子不到五两。
纪樱还是拒绝了。
住在一起没有隐私可言，她一个女孩带着幼弟实在不方便与人合租。
不过这租金确实贵得多，京城百姓一个月才赚四五两银子。
这边房租就要五两一个月了，这还只是小宅院，京城大面积豪宅，那是天价。
最后看来看去，看中一处把边的小宅子，只有三间半房，原本是个大宅被隔开了，隔成两个单独的小宅，小院儿不大，但好在独门独户，院里墙边种了一棵柿子树，夏天可以在树下乘凉，热的话，书宁可以将书桌搬到树下学习。
秋天也有柿子吃。这个宅子比四百文一个月的公房好得多，简陋的公房地面都是夯土，下个雨就泥泞了，这院里铺了石板，下雨不沾泥。
“姑娘……你看这处宅子怎么样？你看这雕花门，做工多精致，还有院里这棵柿子树，结得柿子甜着呢，夏天在树下乘凉午睡最舒服不过了，还有这屋里头，您看，地面铺着的全是青石板，干净，进去说是堂厅，桌椅可都给您留着呐。”
“瞧瞧，这都是上好的榆木，还有这边，这卧室多大，您可以隔出一间当书房，靠墙放一面书架，您小弟考上童生了？那他可以在这里看书温习……”
“还有这边这间，青砖小炕，冬天只要烧上一把柴，一晚上炕上暖暖和和，剩下这半间是厨房，独开门，厨房靠墙边，您可以将买来的柴放在这里，您看，这小宅子！正正好好三间半！哪儿也不缺，什么都有，卧室两间，又带着小院，住起来舒舒服服的。”
纪樱看了一圈，就数这一处还可以，她不是走马观花，而是有目标在看，她算了下，这里离书宁老师的住处只隔了一条巷，属于前后巷，书宁上学只要步行十分钟就到了。
这很满意，宅子大小也可以，院子虽小但只住两人也够用了。
这些都满足了她的要求。
租金很贵，三间半房五两银。
之前四合院十五间房才十四两，这里三间半就要五两，但那里毕竟是合租，这里却是独门小院。
最终纪樱租了下来，宅牙子给了租赁合同的，这时候也有合同的，上面列举一条条不得转租，不得因卖房中途停租，租房者对损坏的房屋要负责修缮等条款。纪樱租过房很清楚，给了房宅牙子作保费后，租赁成交。
要是以前租这么贵的宅院，纪樱肯定要考虑许久，一个月五两，一年就是六十两，要知道纪父办的书塾，一年的束脩也就六十多两，在这里只够交个房租钱。
京城简直是吃钱一样的地方。
但现在，纪樱眼睛眨也不眨地租下了，有了钱之后，肯定要给书宁一个好的学习环境，好的上学条件，以及好的生活水平。
住在这里邻居素质好，事少，安全，生活也安定，五两银子还是值的，毕竟现在她有金手指了。
一天就有五两银，一个月一百五十两，房租一天就搞定了，负担得起。
纪书宁人小，不管这些，从小到大家里的事都是长姐一手办的。
他只知道他和姐姐以后就要住在这个小院里后，于是挣脱了姐姐的手，在小院里跑来跑去，到底还是个小孩子，在外面能忍住彬彬有礼，到了家里，就装不下去了，背着小包袱跑到树下，蹲在树下看蚂蚁，一会挪一下，跟着蚂蚁挪着走。
纪樱这次离家，没有像上一世样大包小包，她只带上了银子和纪父留下的书，都装在小箱子里，这可是书宁以后读书用的东西。
在古代书是昂贵的，纪家的藏书原本有不少，但因为一些原因搬迁时遗失掉了。
留下了十几本，再加上纪父的手抄本，这些年也勉强攒了八十多本书。行李也只带了些春秋的衣物，棉衣被褥能卖的都卖掉了，卖了几百文钱放在竹筐里，其它一些杂物送人了，她和小弟轻装上路。
这也导致搬过来后，还得重新张罗着买被褥，锅碗瓢盆这些东西。
要不说京城米贵居大不易。
住在这里不但要交租金，吃喝拉撒处处要钱，就连喝水也要花钱，每天有专门水车在胡同里挨家挨户送水，当然不是免费的，一天的水钱一到两文，一个月要五十文左右的水钱，水还分甜水和苦水，苦水不能喝，洗衣服可以用，甜水做饭泡茶平时饮用，甜水要贵一些。
这些事情纪樱上辈子就知道了，心里有数。
她手里有银子置办这些倒是不愁，当天下午，就在西街买了水桶在苦水井处提了水回来，将房子里里外外收拾了一通，擦洗干净。
有了住处，不再漂泊，她心情极好，趁天黑前，带着饿肚子的小书呆，开开心心地出了胡同，特意带他去南街吃笋蕨馄饨，上一世书宁就特别爱吃这家店的笋蕨馄饨，很鲜。
果然，这一世带他来，书宁依旧吃得小嘴鼓囔囔的，馄饨汤都没剩下，纪樱又让店家给他添了一碗汤，他又喝光了，喝完眼睛亮晶晶，小肚子鼓鼓的：“阿姐，真好吃。”
纪樱宠溺地冲他笑了笑，然后取出手绢给他擦了擦嘴，笑眯眯道：“你喜欢就好，以后阿姐常带你来吃。”
“嗯！”
然后姐弟付了钱，纪樱护着小弟往回走，回来的路上路过一家布庄，她顺路进去买了两条薄锦衾，还挺贵，她轻轻卷了卷，卷成两条来回掖了下方便拿，直接带回了宅子。
晚上纪樱仔细栓好宅子里外门后，在小的那房间，铺好锦衾跟小弟在青砖小炕上凑合一宿。
等明日有时间她再置办家什。
要置办的东西还挺多的，像厨房用具，锅碗瓢盆，柴火被褥，水盆澡盆，有些东西需要预定，衣服鞋子也要重新置办几件，还有明天来胡同的水车，她得拦着跟人说好一天送多少水……
将宅院的东西安置好后，就要带小弟拜访父亲好友，小弟的老师是举人，举人书塾不知多少人童生想进，如果没有父亲好友帮忙，小弟是进不去的，就算她带去了，人家也未必会收。
还是像前世一样拜访父亲友人，尽快让小弟入学，躺下来种种思索后，她听着外面打更人三更的吆喝，终于沉沉睡去。
一夜好眠，东城这边胡同果然比南区安全得多，吵闹声也少。
第二日清晨，阳光散在干净整洁的小院里。
透过纸窗映在纪樱脸上，她醒了过来，一回头，就见书宁在旁边衾被上睡得七仰八叉，昨日与阿姐睡在一个炕上，他还有些别扭，但到底没有提男女七岁不同席的事。
主要是天黑下来，屋子里没有蜡烛，又是陌生的环境，他一个小小人也害怕，直往阿姐旁边靠，直到阿姐的手轻轻拍着他。
就像小时候母亲去世后，三岁的他整日哭闹不休，阿姐也是这样在他身边，手轻轻拍着他，哄着他睡的。拍了几下，在知道阿姐在他身边后，他就不害怕了，不一会儿就睡得香了。
……
亲王府前后五进院落，气势恢宏，殿宇森严，院落宽阔，草木森森。
一眼望去，大门口青绿色的琉璃瓦气势非凡。
裴衍恒走下马车，守门的仆人见世子回来了，立马将门打开。
他带着护卫，甩开袍角，一路快步进了一进，二进，三进正堂，每座正堂两侧各有配房，五进院落均有东西厢房。
两侧跨院也设有园子，可游园观景，楼前建有水池，引池叠石，清雅幽致。
亭楼后有水声，是潺潺湖景溪流
整个府院极尽豪华，丫鬟仆人在各个院里穿梭往来，见到世子走过来，皆匆匆行礼，“见过世子爷。”
“免了。”他看都未看地抬了下手。
待穿过精致的门廊，进了花园，想回他的世子府。
他见到了二弟。
他根本就不想和他打招呼。
两人虽然兄弟，但到底是不是兄弟还是两说。
他脚步未停下来，目不斜视，就要过去了。
裴子宁却不肯罢了，带着随从特意走过来，抬高声音问候道：“长宁见过兄长！兄长特意请假回去拜祭母亲，可还舒心。”
祭拜母亲有什么可舒心的？
裴衍恒身后一直小步跟着的随从乌须，忍不住在心里腹绯，这个二公子，他真是哪壶不开提哪壶！
非要在世子面前提母亲！明知道世子母亲，先亲王妃过世十几年了，这位二公子是亲王续弦后，现在的亲王妃所生，虽然两人都是嫡出。
但世子那是名正言顺的长子。
他自己有母亲，非要唤先亲王妃母亲，这不是挑衅世子是什么？
世子果然怒了：“小子，关你屁事？”
裴衍恒忍着一脚踢他的冲动，斜眼看他，骂道。
二公子听到不恼，反而一笑，他道：“兄长怎可骂人呢？也不知兄长在国子监学了什么，天子脚下，天子门生，还与皇子一同读书！真让弟弟艳羡，可兄长这书读得真是越学越粗鲁了，小弟好心问候兄长，兄长怎可骂小弟，若兄长再如此，那弟弟就不得不要拉着兄长到父亲面前理论一番，看此事到底是兄长的错，还是弟弟的错……”
裴衍恒望着面前这个十三岁，得父母宠爱，讨人厌的家伙，恨不得让他闭嘴，怎么那么多话！
若不是某些原因，他早就忍不住让人给他套上麻袋，往死里揍他一顿，看他还能不能在自己面前笑出来，不打一顿，他是不知道他这个兄长是吃肉长大的！不吃素！
“宁儿！不可对世子无礼。”
就在兄弟之间剑拔弩张之时，门廊花园散心的亲王妃一身冠服走过来，她训了二公子一句，然后抬头望着这个先王妃留下的唯一血脉，笑盈盈道：“世子回来了，去了七日，路上可还安好？”
裴衍恒见到她，脸色怒容一敛，随手一礼，“见过王妃，一切安好。”父亲再娶后，他从未对过这位父亲续弦叫母亲，因这在他心里，他的母亲永远只有一个。其实这是不对的，属大逆不道。
但奇怪的是他不喊，这位新王妃丝毫不在意，反而对他从始至终和善异常，每每见到都笑意盈盈。
这让他愈发奇怪，对这位王妃也谨慎起来，轻易不冲撞她，反倒像二弟这样会汪汪叫的，反而安全。
倒是王妃这种，他摸不着底，他深知会咬人狗，通常都不叫唤的。
更奇怪的是，他一直喊其王妃，父亲竟然也没有反应，从未强迫他让他喊母亲。
以前，他以为父亲心疼他幼年丧母，允许纵容他，但现在……呵呵，是他想太多了。
他掩饰住眼角的凉意。
“……这就好，王爷在林苑书房休息，你回来了就去请个安吧，他还不知道你回府的事。”
本来不想去的裴衍恒动作一顿，于情于理是要跟父亲打声招呼。
免得落人把柄。
“失陪了。”说完看了面前这母子一眼，转身向跨院而去。
十三岁的裴子宁在他背后不屑了一声，然后故意对亲王妃撒娇道：“母亲，孩儿半日不见母亲，就想母亲了，母亲让孩儿陪母亲游园如何？”一句话说了五句母亲。
亲王妃笑眯眯看向他，温声道：“你这猴儿，哪有这耐心？不用你作陪，去玩吧。”
裴衍恒一字一句听入耳中，面无表情地向着跨院大步而去，恨不得再走快些。
院子太大有时候也不是个好事。
见世子脚步沉重，乌须就知道世子心中郁闷难当，他更是不敢吭声。
二公子自小得宠，有父有母，被王爷和王妃惯得无法无天，小小年纪就敢天天对着世子阴阳怪气，笑里藏刀。
而世子自小没了母亲，也没有人护着。
估计在二公子眼里，世子是个可怜虫。
所以他天天在世子面前母亲长母亲短，秀他那母子情深，越发过分，世子天天看着，心里能舒服吗？
这个二公子，真是没事找事！
不过乌须也明白，亲王府子嗣不丰，裴亲王也只有两个儿子，有个女儿夭折了。
两个儿子一个是前王妃所生，一个是现王妃所生，先生的为嫡长子，是世子，将来继承亲王府王位。
这后来生的，虽然也是嫡，但到底晚了一步，只能称作公子，连郡王都不算，将来成年了是要搬出亲王府去，亲王府以后跟他可就没关系了。
那他心里能平衡吗？同样是王妃之子，他赁什么被赶出王府，二公子当然气不过，年轻气盛，自然使各种小手段气世子爷。
“世子爷，二公子这是跟你开玩笑呢，世子爷可别上当了。”真要生气，那就真上了二公子的当了。
“呵，我生他的气？他算个什么……”
裴衍恒回到府里就难以笑出来，他当然知道裴子宁是什么德性，但他心里此时在意的不是这件事，他在意的是别的事，是身边这个奴才也不知道的事！
是对任何人都不能说的事。
是件让他郁闷难当的事。