周家成先是拍马屁。
“邓老先生真是宝刀不老,一出手就拿下九龙城寨,真是叫我大开眼界啊。”
邓通天:“小弟们做的,我都一百岁,哪里还有精力去做这些。”
周家成依旧能找到角度吹捧。
“和联胜真是厉害,传承有序,人才辈出。我看还是邓老培训有方。”
吹捧完,周家成便问。
“那么邓老对九龙城寨是什么设想了?”
邓通天:“我想找块地建楼把城寨里的人置换出来,再把城寨开发,那样的话估计能赚不少。”
“小周,你怎么看?”
周家成不置可否,只是淡淡一笑。
“哈哈,邓老社团这块,您是权威。”
“地产这块,我确是权威。”
这点,邓通天承认。
周家成的长河实业就是港岛最大地产开发商。
“您老说置换,是不是因为城寨里的居民啊?”
周家成一眼就看穿了缘由。
邓通天:“是啊,那些自有产权的小户,我就是这么和他们谈的。你也知道他们手上没钱,就算给他们钱,他们也很难再外面买到房子。”
“通过置换的形式,他们到底愿意接受。”
“毕竟我们也不能把人逼的流离失所吧。”
周家成笑容依旧神秘。
“嘿嘿,邓老真是宅心仁厚。”
“邓老,我记得年轻的时候可是杀伐果决,毫不留情的那种。”
“看来人老了,心肠也软了。”
邓通天轻哼一声。
“我的无情都是对我的敌人。”
“父老乡亲,街坊邻居,我可从来都是能照顾就照顾。”
“鱼水,鱼水,没有水哪里有鱼。”
“小周,你读那么多书不会不懂吧。”
周家成笑道。
“邓老,莫要生气。”
“我是觉得我们视野要开阔,现在是全球化的时代,我们做生意也好,生活也好,视野要放眼全球。”
邓通天皱起眉头。
周家成还以为邓通天是不懂,干脆不解释而是讲起自已的想法。
“九龙城寨一共有7263户,其中四大业主产权占40%,自有小业主占60%。”
邓通天:“噢,数目你这么清楚的?”
周家成:“其实政府早就想拆到九龙城寨,早早就对里面做过调查了。”
邓通天眼睛一眯。
“你还能拿到政府资料?”
“何止资料。”
周家成得意道。
“我还知道政府的计划。”
“政府打算出资27.6亿美元来完成九龙的拆迁工作,算下来每户是38万美元,换算汇率是200万港币,也就是一户可以拿200万港币的拆迁款。”
邓通天颔首。
这小子知道这么清楚。
看来政府高层关系刚刚的。
难怪这小子能当首富。
“邓老你既然能拿到所有产权,那么事情就简单了。”
周家成摊牌。
“您收购这些产权资金不管是多少,我来出。”
“然后您转卖给我,我直接转卖给政府,就算按照政府计划的一半金额卖,我保守估计我们也能有40到50亿的赚头。”
邓通天:“那你打算给九龙城寨租户多少赔偿了?”
周家成:“给他们一个30,50万港币赔偿就好。”
邓通天骂了一句。
“我草,你个扑街。”
“外面2000左右一尺,你给他们这点钱,他们去买厕所住啊?”
“你踏马难道不怕人骂你生儿子没屁眼啊!”
邓通天以为自已已经够黑了。
没想到还有比自已更黑的。